臺北市松山區南京東路四段160之1號10F/12F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,335 萬 66.8 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物28.01 坪
公設比14.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 6.97 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 美仁段二小段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 89.5
南京東路四段中位 85.3
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 25%比南京東路四段中位 低 22%比松山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,868 萬
每月月付69,983 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：私契於民國102年6月25日雙方自行訂定。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。