臺北市文山區興隆路三段185巷3弄1號5F/5F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,212 萬 34.5 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物23.73 坪
公設比9.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 公訓段三小段 135 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
興隆路三段中位 48.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 低 29%比文山區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,325 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。