臺北市中山區建國北路三段113巷33號4F/5F
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 38 萬/坪 × 46.83 坪
權狀坪數46.83 坪
主建物31.44 坪
公設比24.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.83 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪46.83 坪
土地坐落 榮星段四小段 596 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 50.4
建國北路三段中位 69.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 25%比建國北路三段中位 低 45%比中山區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。