臺北市北投區中央北路四段316巷1弄8號5F/5F
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 51.3 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物27.05 坪
公設比7.9%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 桃源段五小段 447 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
中央北路四段中位 44.2
北投區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 高 0%比中央北路四段中位 高 16%比北投區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台加鐵窗。頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。