臺北市松山區光復北路181之1號5F/17F
2013-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,515 萬 89.5 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物32.01 坪
公設比8.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 32.01 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 濱江段四小段 286-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 106.9
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 16%比光復北路中位 高 12%比松山區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）703 萬
貸款（8 成）2,812 萬
每月月付105,349 元
30 年總利息981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。