臺北市內湖區成功路四段43號13F/14F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 54.1 萬/坪 × 47.13 坪
權狀坪數47.13 坪
主建物39.46 坪
公設比7.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.13 坪
└ 主建物 39.46 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪47.13 坪
土地坐落 康寧段三小段 766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.1 萬/坪
本筆成交 54.1
本棟中位 69
成功路四段中位 70
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 22%比成功路四段中位 低 23%比內湖區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。