臺北市信義區松山路465巷25弄15號1F/3F
2019-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 634 萬 50.3 萬/坪 × 12.6 坪
權狀坪數12.6 坪
主建物12.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.6 坪
└ 主建物 12.6 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪12.6 坪
土地坐落 福德段三小段 360 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
松山路中位 67.8
信義區 2019 年中位 72.1
比松山路中位 低 26%比信義區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交634 萬
+19%
2026 年推估755 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）507 萬
每月月付19,002 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；瑕疵物件之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。