臺北市中山區一江街39號4F/11F
2017-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,720 萬 84.9 萬/坪 × 67.36 坪
權狀坪數67.36 坪
主建物36.75 坪
公設比29.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.36 坪
└ 主建物 36.75 坪
└ 公設等 30.61 坪
土地持分 9.42 坪
0 坪67.36 坪
土地坐落 吉林段二小段 900 地號
價格拆解
成交總價5,720 萬
扣車位後房價5,720 萬
單價 84.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
一江街中位 84.1
中山區 2017 年中位 66
比一江街中位 高 1%比中山區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,144 萬
貸款（8 成）4,576 萬
每月月付171,435 元
30 年總利息1,596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。