臺北市萬華區中華路一段144號3F/10F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 29.3 萬/坪 × 5.46 坪
權狀坪數5.46 坪
主建物2.06 坪
公設比60%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 5.46 坪
└ 主建物 2.06 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 0.32 坪
0 坪5.46 坪
土地坐落 福星段三小段 152 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 40.2
中華路一段中位 63.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 27%比中華路一段中位 低 54%比萬華區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：商場攤位
同址其他成交（8 筆）
2025-03-02 3F/10F 0房1廳0衛 · 3.83 坪 41.8 萬/坪總 160 萬 2024-11-18 3F/10F 0房0廳0衛 · 3.18 坪 40.9 萬/坪總 130 萬 2024-09-18 2F/10F 0房0廳0衛 · 2.09 坪 39 萬/坪總 82 萬 2024-09-18 2F/10F 0房0廳0衛 · 11.21 坪 39 萬/坪總 437 萬 2024-02-23 3F/10F 0房0廳0衛 · 2.99 坪 41.8 萬/坪總 125 萬 2024-01-18 2F/10F 0房0廳0衛 · 4.99 坪 39.5 萬/坪總 197 萬 2023-06-22 2F/10F 0房0廳0衛 · 2.6 坪 43.1 萬/坪總 112 萬 2023-05-24 2F/10F 0房0廳0衛 · 11.58 坪 20.3 萬/坪總 235 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。