臺北市松山區光復北路190巷12號9F/12F

2014-01-28 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 70.8 萬/坪 × 63.61 坪

權狀坪數63.61 坪

主建物33.9 坪

公設比38.9%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 63.61 坪

└ 主建物 33.9 坪

└ 公設等 29.71 坪

土地持分 13.6 坪

0 坪63.61 坪

土地坐落 美仁段一小段 2-2 地號

成交總價4,500 萬

扣車位後房價4,500 萬

單價 70.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪

本筆成交 70.8

本棟中位 70.8

光復北路中位 80

松山區 2014 年中位 77.3

比本棟中位高 0%比光復北路中位低 11%比松山區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。