臺北市北投區大業路568號
2022-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 63.7 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物10.68 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 10.68 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪10.68 坪
土地坐落 大業段二小段 736 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.7 萬/坪
本筆成交 63.7
大業路中位 64.6
北投區 2022 年中位 56.3
比大業路中位 低 1%比北投區 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交680 萬
+11%
2026 年推估753 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。