臺北市中山區龍江路249巷11號2F/4F

2017-07-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,550 萬 51.2 萬/坪 × 30.25 坪

權狀坪數30.25 坪

主建物26.48 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 30.25 坪

└ 主建物 26.48 坪

└ 公設等 3.77 坪

土地持分 9.68 坪

0 坪30.25 坪

土地坐落 榮星段三小段 576 地號

成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪

本筆成交 51.2

本棟中位 51.2

龍江路中位 63.1

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位高 0%比龍江路中位低 19%比中山區 2017 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,240 萬

每月月付46,455 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。