臺北市大安區復興南路一段92之5號
2020-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 177.6 萬/坪 × 18.97 坪
權狀坪數18.97 坪
主建物15.49 坪
公設比14.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 18.97 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪18.97 坪
土地坐落 懷生段一小段 58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 177.6 萬/坪
本筆成交 177.6
本棟中位 177.6
復興南路一段中位 102.5
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 高 73%比大安區 2020 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,368 萬
+14%
2026 年推估3,841 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。