臺北市北投區中央北路四段310之2號
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,468 萬 45.1 萬/坪 × 99.08 坪
權狀坪數99.08 坪
主建物64.72 坪
公設比11.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 99.08 坪
└ 主建物 64.72 坪
└ 公設等 34.36 坪
土地持分 35.44 坪
0 坪99.08 坪
土地坐落 桃源段五小段 430 地號
價格拆解
成交總價4,468 萬
扣車位後房價4,468 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
中央北路四段中位 44.2
北投區 2012 年中位 40.4
比中央北路四段中位 高 2%比北投區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）894 萬
貸款（8 成）3,574 萬
每月月付133,911 元
30 年總利息1,246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
中央北路四段577巷27弄11號 40.8 萬/坪 中央北路四段30巷23號 51.4 萬/坪 中央北路四段533號 42.2 萬/坪 中央北路四段536號 38.6 萬/坪 中央北路四段515巷40號 44.1 萬/坪 中央北路四段354巷2弄2號 28.2 萬/坪 中央北路四段354巷33號 34 萬/坪 中央北路四段515巷30號 43.4 萬/坪 中央北路四段534號 59.3 萬/坪 中央北路四段525號 33.2 萬/坪 中央北路四段316巷1弄8號 47.9 萬/坪 中央北路四段138巷8號 34.5 萬/坪 中央北路四段515巷26號 40.5 萬/坪 中央北路四段515巷70號 43.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。