臺北市大安區忠孝東路三段217巷8弄14號3F/7F
2021-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 92.8 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物34.82 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 34.82 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 懷生段一小段 613 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 92.8
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比忠孝東路三段中位 高 7%比大安區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,600 萬
+12%
2026 年推估4,044 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。