臺北市中山區八德路二段337巷1號
2017-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,350 萬 138 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物34.3 坪
公設比4.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 34.3 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 長安段二小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138 萬/坪
本筆成交 138
八德路二段中位 87.9
中山區 2017 年中位 66
比八德路二段中位 高 57%比中山區 2017 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,070 萬
貸款（8 成）4,280 萬
每月月付160,346 元
30 年總利息1,492 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。本案二戶打通使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。