臺北市內湖區港墘路127巷16弄11號10F/12F
2017-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 61.1 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物14.97 坪
公設比37.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 14.97 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 碧湖段五小段 16 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 76.8
港墘路中位 60.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 20%比港墘路中位 高 1%比內湖區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。