臺北市北投區新民路62巷15弄1之1號1F/5F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 51 萬/坪 × 28.98 坪
權狀坪數28.98 坪
主建物11.53 坪
公設比57%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.98 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪28.98 坪
土地坐落 新民段一小段 368 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價960 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
新民路中位 43.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 18%比北投區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。