臺北市信義區東興路49號7F/11F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,098 萬 55.1 萬/坪 × 110.66 坪
權狀坪數110.66 坪
主建物77.46 坪
公設比12.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 110.66 坪
└ 主建物 77.46 坪
└ 公設等 33.2 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪110.66 坪
土地坐落 逸仙段二小段 10 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價6,098 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價5,778 萬
單價 55.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪
本筆成交 55.1
本棟中位 55.1
東興路中位 66.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比東興路中位 低 17%比信義區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,156 萬
貸款（8 成）4,622 萬
每月月付173,174 元
30 年總利息1,612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。