臺北市信義區光復南路473巷17號2F/8F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 89.5 萬/坪 × 51.41 坪
權狀坪數51.41 坪
主建物25.79 坪
公設比43.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.41 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪51.41 坪
土地坐落 逸仙段三小段 834 地號
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 89.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.5 萬/坪
本筆成交 89.5
本棟中位 89.5
光復南路中位 90.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 2%比信義區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。