臺北市信義區松勤街88號
2020-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 24,000 萬 127.2 萬/坪 × 188.68 坪
權狀坪數188.68 坪
主建物113.99 坪
公設比31.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 188.68 坪
└ 主建物 113.99 坪
└ 公設等 74.69 坪
土地持分 61.58 坪
0 坪188.68 坪
土地坐落 信義段五小段 30-5 地號
價格拆解
成交總價24,000 萬
其中車位−1,500 萬
扣車位後房價22,500 萬
單價 127.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.2 萬/坪
本筆成交 127.2
本棟中位 127.2
松勤街中位 130
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比松勤街中位 低 2%比信義區 2020 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交24,000 萬
+15%
2026 年推估27,522 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,500 萬
貸款（8 成）18,000 萬
每月月付674,352 元
30 年總利息6,277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（1,500 萬）
備註：平台外推。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。