臺北市內湖區行善路281巷16號4F/12F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,360 萬 51.6 萬/坪 × 84.53 坪
權狀坪數84.53 坪
主建物43.95 坪
公設比39.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 84.53 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 40.58 坪
土地持分 18.68 坪
0 坪84.53 坪
土地坐落 潭美段五小段 119 地號
價格拆解
成交總價4,360 萬
扣車位後房價4,360 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 68.3
行善路中位 62.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 24%比行善路中位 低 17%比內湖區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,488 萬
每月月付130,674 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。