臺北市中正區金門街9之19號3F/6F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 61.1 萬/坪 × 37.45 坪
權狀坪數37.45 坪
主建物31.25 坪
公設比12.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.45 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪37.45 坪
土地坐落 河堤段一小段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 79.5
金門街中位 62.9
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 23%比金門街中位 低 3%比中正區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。