臺北市士林區基河路134號1F/16F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,709 萬 61.4 萬/坪 × 76.67 坪
權狀坪數76.67 坪
主建物42.79 坪
公設比44.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 76.67 坪
└ 主建物 42.79 坪
└ 公設等 33.88 坪
土地持分 12.05 坪
0 坪76.67 坪
土地坐落 光華段四小段 773 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 61.4
基河路中位 84.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比基河路中位 低 28%比士林區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）942 萬
貸款（8 成）3,767 萬
每月月付141,134 元
30 年總利息1,314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/16F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。