臺北市北投區明德路267巷2號1F/7F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,253 萬 56 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物30.28 坪
公設比12.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 振興段一小段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 62.6
明德路中位 63.1
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 11%比明德路中位 低 11%比北投區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,802 萬
每月月付67,525 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。