臺北市北投區大度路三段299號2F/14F
2018-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 43.7 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物15.38 坪
公設比32.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 關渡段二小段 150 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 49.1
大度路三段中位 41.6
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 11%比大度路三段中位 高 5%比北投區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,125 萬
+24%
2026 年推估1,398 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-01 11F/14F 1房1廳1衛 · 17.5 坪 72 萬/坪總 1,260 萬 2024-03-16 10F/14F 2房2廳1衛 · 36.39 坪 54.8 萬/坪總 1,993 萬 2023-11-06 6F/14F 1房1廳1衛 · 17.48 坪 61.5 萬/坪總 1,075 萬 2023-06-29 3F/14F 1房1廳1衛 · 17.5 坪 59.3 萬/坪總 1,038 萬 2023-05-01 3F/14F 1房1廳1衛 · 17.48 坪 58.9 萬/坪總 1,030 萬 2022-12-04 5F/14F 2房2廳1衛 · 17.5 坪 60 萬/坪總 1,050 萬 2022-02-22 2F/14F 1房1廳1衛 · 17.48 坪 57.2 萬/坪總 1,000 萬 2021-07-17 12F/14F 2房1廳1衛 · 36.35 坪 43.7 萬/坪總 1,589 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。