臺北市北投區知行路292巷15弄1號2F/5F
2020-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 27.7 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物24.74 坪
公設比3.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 關渡段二小段 56 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
知行路中位 38.4
北投區 2020 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比知行路中位 低 28%比北投區 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交800 萬
+24%
2026 年推估995 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。