臺北市萬華區康定路206號9F/12F
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 33.5 萬/坪 × 9.56 坪
權狀坪數9.56 坪
主建物7.29 坪
公設比23.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 9.56 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 0.89 坪
0 坪9.56 坪
土地坐落 直興段三小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 37.7
康定路中位 65.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 11%比康定路中位 低 49%比萬華區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。