臺北市大安區麗水街33巷17號4F/5F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,350 萬 98.8 萬/坪 × 64.26 坪
權狀坪數64.26 坪
主建物44.98 坪
公設比20.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.26 坪
└ 主建物 44.98 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪64.26 坪
土地坐落 金華段二小段 650 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.8 萬/坪
本筆成交 98.8
本棟中位 98.8
麗水街中位 129.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比麗水街中位 低 24%比大安區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,270 萬
貸款（8 成）5,080 萬
每月月付190,317 元
30 年總利息1,771 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。