臺北市南港區研究院路二段12巷14弄25號2F/5F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 47.9 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物23.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 中南段二小段 345-7 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
研究院路二段中位 47.5
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比研究院路二段中位 高 1%比南港區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。