臺北市中山區合江街170巷2號3F/4F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 40.8 萬/坪 × 26.18 坪
權狀坪數26.18 坪
主建物26.18 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.18 坪
└ 主建物 26.18 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪26.18 坪
土地坐落 榮星段五小段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 93.6
合江街中位 71.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 56%比合江街中位 低 43%比中山區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件二等親之間買賣，實付100萬元，餘額申報贈與，繳贈與稅。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。