臺北市中山區康寧路三段99巷35號2F/5F

2015-08-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 43.7 萬/坪 × 32 坪

權狀坪數32 坪

主建物26.56 坪

公設比8.6%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 32 坪

└ 主建物 26.56 坪

└ 公設等 5.44 坪

土地持分 11.27 坪

0 坪32 坪

土地坐落 東湖段二小段 34-4 地號

成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪

本筆成交 43.7

本棟中位 43.7

康寧路三段中位 46.2

中山區 2015 年中位 66.7

比本棟中位高 0%比康寧路三段中位低 5%比中山區 2015 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。