臺北市士林區天母西路50巷15號3F/5F
2015-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 67.9 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物29.3 坪
公設比8.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 29.3 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 天母段一小段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 67.9
天母西路中位 67.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比天母西路中位 高 1%比士林區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。