臺北市北投區西安街二段259巷8號3F/7F
2020-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,396 萬 68.1 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物10.34 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 10.34 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪24.19 坪
土地坐落 立農段五小段 215 地號
價格拆解
成交總價1,396 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,231 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 71.9
西安街二段中位 69
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 5%比西安街二段中位 低 1%比北投區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,396 萬
+24%
2026 年推估1,729 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）985 萬
每月月付36,895 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。