臺北市松山區敦化北路155巷66弄35號3F/4F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,985 萬 85.7 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物21.03 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 15.79 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 美仁段一小段 670-14 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪
本筆成交 85.7
本棟中位 95.1
敦化北路中位 93.7
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 10%比敦化北路中位 低 9%比松山區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,588 萬
每月月付59,493 元
30 年總利息554 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。