臺北市信義區信義路五段111號12F/12F
2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,061 萬 70 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物9.01 坪
公設比30%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 9.01 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 信義段三小段 36-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 83.1
信義路五段中位 83.1
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 16%比信義路五段中位 低 16%比信義區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）849 萬
每月月付31,799 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。公私契分別訂立
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。