臺北市士林區中山北路七段141巷14弄1之5號1F/5F

2015-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 13,980 萬 102.3 萬/坪 × 136.72 坪

權狀坪數136.72 坪

主建物66.39 坪

公設比46%

當時屋齡5 年

這筆買到什麼

建物 136.72 坪

└ 主建物 66.39 坪

└ 公設等 70.33 坪

土地持分 52.16 坪

0 坪136.72 坪

土地坐落 天母段四小段 360 地號

成交總價13,980 萬

扣車位後房價13,980 萬

單價 102.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 102.3 萬/坪

本筆成交 102.3

中山北路七段中位 59.9

士林區 2015 年中位 56.3

比中山北路七段中位高 71%比士林區 2015 年中位高 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,796 萬

貸款（8 成）11,184 萬

每月月付418,998 元

30 年總利息3,900 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

樓層1F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。