臺北市士林區福國路15巷18號
2017-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 55.2 萬/坪 × 40.79 坪
權狀坪數40.79 坪
主建物39.08 坪
公設比4.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 40.79 坪
└ 主建物 39.08 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪40.79 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 161 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.2
福國路中位 65.6
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比福國路中位 低 16%比士林區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。