臺北市文山區福興路82巷3弄1號1F/5F

2013-07-11 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 33.3 萬/坪 × 29.46 坪

權狀坪數29.46 坪

主建物27.12 坪

公設比2.8%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 29.46 坪

└ 主建物 27.12 坪

└ 公設等 2.34 坪

土地持分 6.71 坪

0 坪29.46 坪

土地坐落 興泰段三小段 361 地號

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

本棟中位 37.7

福興路中位 46.7

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 12%比福興路中位低 29%比文山區 2013 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。