臺北市士林區葫蘆街110之1號4F/8F
2013-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 11.6 萬/坪 × 22.38 坪
權狀坪數22.38 坪
主建物16.32 坪
公設比9.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.38 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪22.38 坪
土地坐落 海光段二小段 707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
葫蘆街中位 40.7
士林區 2013 年中位 55
比葫蘆街中位 低 71%比士林區 2013 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。父女間交易，另繳納贈與稅。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。