臺北市中山區中山北路三段36巷8號9F/12F
2016-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,610 萬 70 萬/坪 × 37.31 坪
權狀坪數37.31 坪
主建物30.13 坪
公設比6.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.31 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪37.31 坪
土地坐落 中山段二小段 15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 62.9
中山北路三段中位 64.4
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 11%比中山北路三段中位 高 9%比中山區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）522 萬
貸款（8 成）2,088 萬
每月月付78,225 元
30 年總利息728 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。