臺北市內湖區康寧路三段189巷3號
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 35.1 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物24.05 坪
公設比30.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 東湖段二小段 27-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 35.1
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 35%比內湖區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。