臺北市內湖區五分街89號
2014-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 34.1 萬/坪 × 65.98 坪
權狀坪數65.98 坪
主建物40.47 坪
公設比8.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 65.98 坪
└ 主建物 40.47 坪
└ 公設等 25.51 坪
土地持分 13.3 坪
0 坪65.98 坪
土地坐落 東湖段七小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 45.6
五分街中位 58.9
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 25%比五分街中位 低 42%比內湖區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。