臺北市內湖區江南街71巷71號2F/7F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 44.4 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物20.34 坪
公設比25.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 文德段二小段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 45.4
江南街中位 57.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 2%比江南街中位 低 23%比內湖區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。