臺北市內湖區南京東路六段300號2F/5F
2014-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 548 萬 13.3 萬/坪 × 41.07 坪
權狀坪數41.07 坪
主建物33.07 坪
公設比10.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.07 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 10.82 坪
0 坪41.07 坪
土地坐落 潭美段三小段 776-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比南京東路六段中位 低 78%比內湖區 2014 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。