臺北市內湖區文德路210巷30弄18號7F/7F
2012-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,818 萬 42.3 萬/坪 × 42.95 坪
權狀坪數42.95 坪
主建物10.49 坪
公設比42.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.95 坪
└ 主建物 10.49 坪
└ 公設等 32.46 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪42.95 坪
土地坐落 文德段二小段 141 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,818 萬
扣車位後房價1,818 萬
單價 42.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 82.2
文德路中位 64.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 49%比文德路中位 低 34%比內湖區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：房地交易含未登記部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。