臺北市內湖區瑞光路112巷56弄39號1F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,060 萬 95.2 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物23.52 坪
公設比17.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 文德段五小段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.2 萬/坪
本筆成交 95.2
本棟中位 59.4
瑞光路中位 50.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 60%比瑞光路中位 高 90%比內湖區 2013 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。