臺北市內湖區文德路22巷16弄34號4F/5F
2014-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,575 萬 57.7 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物21.68 坪
公設比7.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 21.68 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 文德段二小段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
文德路中位 64.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比文德路中位 低 10%比內湖區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。