臺北市內湖區瑞光路583巷24號5F/7F

2012-08-03 實價登錄成交明細

成交總價 4,181 萬 45.5 萬/坪 × 91.89 坪

權狀坪數91.89 坪

主建物48.44 坪

公設比47.3%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 91.89 坪

└ 主建物 48.44 坪

└ 公設等 43.45 坪

土地持分 20.78 坪

0 坪91.89 坪

土地坐落 西湖段四小段 176 地號

成交總價4,181 萬

扣車位後房價4,181 萬

單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪

本筆成交 45.5

本棟中位 48.3

瑞光路中位 50.2

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位低 6%比瑞光路中位低 9%比內湖區 2012 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）836 萬

貸款（8 成）3,345 萬

每月月付125,310 元

30 年總利息1,166 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳0衛

樓層5F/7F

型態辦公商業大樓

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。