臺北市中山區中山北路二段115巷47號2F/8F
2012-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,890 萬 54.6 萬/坪 × 34.64 坪
權狀坪數34.64 坪
主建物13.83 坪
公設比55.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.64 坪
└ 主建物 13.83 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 24.51 坪
0 坪34.64 坪
土地坐落 中山段一小段 869 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
中山北路二段中位 83.8
中山區 2012 年中位 57.7
比中山北路二段中位 低 35%比中山區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。